[旅游资讯]缅甸酒店业快速发展　但有意疏远中国资本

6月3日至5日，第二届缅甸食品和酒店展览会在仰光举行。随着旅游业的发展和国家政策的自由化，缅甸的服务业显示出巨大的发展需求。中国企业能分一杯羹吗？

巨大的需求缺口

导致缅甸经济持续增长，旅游业快速发展数据显示，2012年至2016年，缅甸建设项目增速高达36%，其中酒店项目增速较快。从酒店质量、档次到设施水平，【/s2/】都透露出一个信号:缅甸酒店业进入快速发展时期。中国当代国际关系研究院南亚、东南亚、大洋洲研究所孟加拉湾研究室主任宋庆润在接受《国际商报》采访时指出，缅甸酒店业的发展主要得益于其旅游业的快速增长。

缅甸酒店及旅游管理部发布的统计数据显示，2014年，赴缅外国游客人数超过300万，收入超过10亿美元。外国游客中，70%是东南亚国家的游客，其余主要来自英国、德国和中东。事实上，缅甸的旅游业在过去两年里有了长足的发展。2012年，缅甸只有约100万外国游客，2013年，这一数字超过了200万。缅甸被国际权威机构选为东南亚增长最快的国家之一。另一方面，宋庆润认为，近年来缅甸酒店业的发展也得益于缅甸政府实施的开放政策。

在2011年缅甸新政府上台之前，缅甸全国缺乏经济活力。但2011年后，缅甸政府加大投入，吸引外资，加快基础设施建设，重点发展酒店业，放宽进口限制，取消出口税。近两年来，国际社会对缅甸的制裁逐步解除，使缅甸成为整个亚洲地区乃至世界服务经济快速发展的焦点。截至目前，已有超过14亿美元的外资注入缅甸的酒店和旅游业。

宋庆润指出，缅甸的优质酒店一直很少。在过去的10年里，除了新加坡贸易酒店，缅甸几乎没有四星级和五星级酒店。近年来，喜来登等著名酒店相继建成。

此外，缅甸的国际展览越来越多，旅游业也在发展。但相比之下，缅甸的酒店业仍然存在巨大差距，无法满足国外游客旺季的住宿需求。【/s2/】缅甸酒店业的供需失衡还是很明显的。宋庆润说。

既是机遇，也是问题

缅甸素以富裕贫穷著称。丰度来源于其极其丰富的自然资源，包括水资源、矿产资源和石油资源，以及储量可观的玉石、翡翠和宝石。贫困源于经济发展和基础设施建设的落后，也源于人民生活的贫困。

宋庆润认为，缅甸的酒店业是发展的好时机。不仅西方投资者看好这个东南亚土地面积第二大的国家，就连越南也在投资缅甸的酒店业。在仰光的黄金地段，越南投资的集购物、酒店、餐饮、娱乐于一体的商业中心于今年竣工。中国企业应该去。宋庆润表示，越来越多的人在缅甸投资，未来缅甸旅游业的回暖将使这个市场更有前景。

根据之前的游客量预测，2015年外国游客预计将增加到400万至500万。缅甸政府正在加快建设和开发更多的旅游景点，并增加酒店数量。

然而，在缅甸投资并不容易。需要注意的是，缅甸酒店业的发展还存在一些困难。一方面是酒店业的激烈竞争。

根据缅甸酒店与旅游管理部的数据，2014年缅甸酒店的外资超过25亿美元。新加坡、越南、泰国、日本、马来西亚、卢森堡、英国、阿联酋和香港的企业在缅甸投资了46个酒店项目。

另一方面，宋庆润认为缅甸酒店业淡季和旺季的差别非常明显，同级别酒店的住宿价格在淡季和旺季可能相差高达60~70美元。

另一个问题是入住率不足导致酒店利润下降。缅甸酒店及旅游管理部官员近日透露，由于缅甸各地新建酒店增多，星级酒店入住率大幅下降。为了吸引顾客，一些星级酒店最近降价30%~40%。统计数据显示，2011年之前，缅甸有600家酒店，到2015年1月，这一数字增加到1 114家。

另一位业内人士告诉记者，缅甸在投资领域有意疏远中国。目前，日本已经超过中国成为缅甸最大的投资来源。政府因素是中国企业在缅甸投资时应该权衡的最重要的一点。